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[楼市杂谈] 江苏省园博会来了,世博会将至,仪征火了,房价也火了!

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仪征信息员 发表于 2018-3-12 23:31:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
仪征信息员
2018-3-12 23:31:08 6524 0 看全部
最近,仪征再次迎来重磅利好。从宁仪扬城际实地勘测到仪征至禄口机场高速公路即将开工,在宁镇扬一体化建设工程带动下,仪征市交通利好不断涌现。
今年最令人期待的省园博会也在仪征市枣林湾生态园举办,省园博会的建设带动了整个仪征市的发展,仪征市正处于价值爆发前夜。
1、仪征园博会主展馆工程已过半,多条道路建设将在5月底竣工;
2、仪征市再次启动大拆迁,交通利好不断兑现,宁镇扬金三角地位不断凸显;
3、仪征即将起飞,吸引南京很多投资客前来买房。
01
仪征园博会主展馆工程已过半,多条道路建设将在5月底竣工
在看文章前,先给大家做一下小科普:
省园博会是我省园林花卉行业层次最高、规模最大的盛会。本届园博会以“特色江苏,美好生活”为主题,在扬州仪征市枣林湾生态园举办。
园博会的举办将吸引数万的游人从全国各地来到园博会所在地,它将有力地刺激区域商贸、旅游服务和环境景观的发展,为区域带来显著的经济效益和深远的社会影响。
此次园博会选择在仪征市枣林湾生态园区举办,是因为这里拥有“三山、五湖、两泉、一河”等自然资源,绿化湿地覆盖率达58.5%,具有得天独厚的生态优势。
目前已累计投入近20亿元,枣林湾片区的各类旅游资源因此受益,正在重新整合规划,未来这里将成为宁镇扬区域旅游的新热点。
据官方最新消息表示,目前,仪征园博园内主要道路基础已基本完成;主展馆基础已完成,主体工程完成50%;民俗文化村主体完成70%;主景观正在推进地形基础改造和各类乔木栽植。
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此次,受省园博会建设影响,枣林湾重点推进了交通建设。枣林湾内部站前路西沿、枣林路东延、天池路改造、河滨路改造、G40连接线、规划四路等6条骨干道路工程正在全面推进,其中规划四路已竣工,其余道路5月底前将全面竣工。

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此次,受省园博会建设影响,枣林湾重点推进了交通建设。枣林湾内部站前路西沿、枣林路东延、天池路改造、河滨路改造、G40连接线、规划四路等6条骨干道路工程正在全面推进,其中规划四路已竣工,其余道路5月底前将全面竣工。

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注:图片来自扬州园博会


02
仪征市再次启动大拆迁,交通利好不断兑现,宁镇扬金三角地位不断凸显
近日,仪征市人民政府公布了《2018年仪征市棚户区(城中村)改造房屋征收(拆迁)实施方案》。

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此次棚改共计11个区域,共2661户,涉及南门、石桥、胥浦、人民医院等区域。

▼仪征房屋征收详细区位图

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这个区域的拆迁户很大部分受益于园博会工程建设的影响,政府将棚改计划提上日程,说明正在努力推进区域发展水平,该区域将享受发展红利。
除此之外,仪征市西接南京,东连扬州,南濒长江,与镇江隔江相望,近两年来,在宁镇扬一体化的利好带动下,仪征作为宁镇扬的“金三角”,也不断迎来交通利好。


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目前已兑现的交通利好有:
1、宿扬高速已于2017年12月28日正式建成通车
宿扬高速是安徽宿州至扬州高速公路的简称,它穿越仪征北部地区,扬州市西北部的高速空白终于被正式填补。

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(△宿扬高速仪征段)

2、仪征城区至南京六合雄州地铁站的城际快速公交已正式开通
票价只要4元,仪征与南京六合的联系更加紧密,是宁镇扬一体化发展的新动力。
3、目前仪征和南京两地已开通多条公交线和城乡客运班线
从2016年8月1日起,仪征30路被更名为“K30路”,公交线东接扬州市区的京华城,经过仪征北部后,往西延伸到南京地铁宁天线金牛湖站,从仪征坐公交就能换乘南京地铁已经不是梦。

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(△南京地铁S8号线)

正在规划建设的交通利好:
1、宁仪扬城际轨道交通
宁仪扬城际轨道交通(南京地铁S5号线)已启动规划,计划于2025年以前通车,仪征人今后可以坐地铁到南京。
2、北沿江高速铁路
从南京至六合,穿仪征、扬州抵达上海,预计2018年开工。

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3、仪征市综合客运枢纽
总投资约3.08亿元,占地5万㎡,仪征市综合客运枢纽站预计2020年4月竣工。

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03
仪征即将起飞,吸引南京很多投资客前来买房
现在仪征和扬州楼市的情况基本一致:房源量少,需求量大,热点楼盘一房难求。一楼盘销售经理爆料,我们这里不存在蓄水,15个人来访,有10个人能成交,到处都没房子买,能买到就很不错了。
尤其近两年,源源不断的利好涌现,仪征正处于价值爆发的前夜,网友不断感慨“大仪征即将起飞!

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